Giuseppe Poso, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 und mit über 25 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt, bietet professionelle und fundierte Gutachten sowie Bewertungen von Immobilien und Grundstücken an. Mit seinem tiefgehenden Fachwissen und seiner langjährigen Praxis ist er darauf spezialisiert, den Marktwert von Wohnimmobilien präzise zu ermitteln und maßgeschneiderte Gutachten zu erstellen. Ob für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, Erbschaften, Scheidungen oder rechtliche Anliegen – Giuseppe Poso steht für Kompetenz, Verlässlichkeit und höchste Qualität in der Erstellung von Verkehrswertgutachten wie auch Immobilienbewertung.

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Services

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Marktpreiseinschätzung

Eine Marktpreiseinschätzung ist eine neutrale professionelle Bewertung, die den aktuellen Marktwert einer Immobilie basierend auf verschiedenen Faktoren ermittelt. Diese Einschätzung dient sowohl Käufern als auch Verkäufern als Orientierungshilfe, um den realistischen Preis eines Objekts zu bestimmen.

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Zu erstellen für

• Ein- und Zweifamilienhäuser

• Doppelhaushälften und Reihenhäuser

• Eigentumswohnungen

• Grundstücke

• Mehrfamilienhäuser

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Umfang

• Schriftliche Marktpreiseinschätzung (ca. 15 Seiten)

• Bild- und Textdokumentation

• Objektaufnahmetermin

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Wertgutachten

Giuseppe Poso bewertet Immobilien unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und aktuellen Marktentwicklungen. Das Wertgutachten entspricht den Anforderungen laut BauGB und ImmoWertV. 

 

Zu erstellen für

• Ein- und Zweifamilienhäuser

• Doppelhaushälften und Reihenhäuser

• Eigentumswohnungen

• Grundstücke

• Mehrfamilienhäuser

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Umfang

• Schriftliche Wertgutachten (ca. 40 Seiten)

• Berechnung des Immobilienwertes nach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren 

• Bild- und Textdokumentation

• Objektaufnahmetermin

 

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Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten ist eine offizielle Bewertung einer Immobilie nach gesetzlichen Vorgaben, die den aktuellen Marktwert (Verkehrswert) ermittelt. Der Verkehrswert stellt den Preis dar, der in einem normalen Verkaufsfall erzielt werden könnte, ohne außergewöhnliche Umstände wie Zwangsversteigerungen oder persönliche Vorlieben. Diese Gutachten werden oft bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, im Zuge von Erbschaften, Scheidungen oder für Banken benötigt und können daher nur von zertifizierten Sachverständige ausgestellt werden.

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Zu erstellen für

• Ein- und Zweifamilienhäuser

• Doppelhaushälften und Reihenhäuser

• Eigentumswohnungen

• Grundstücke

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Umfang

• Schriftliches Verkehrswertgutachten (ca. 70-90 Seiten)

• Berechnung des Immobilienwertes nach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren 

• Zusammenstellung der Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Bodenrichtwertkarte, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Lageplan, Auszüge der Bauakte) 

• Bild- und Textdokumentation

• Objektaufnahmetermin

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Ein DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 genießt hohes Ansehen und steht für Qualität, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz in der Immobilienbewertung.

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